Bezug ab
April 2027

Projekt SURBPARK

Naturnaher Lebensraum in Zentrumsnähe

Am Surbparkweg 5 und 7, an zentraler Lage in Lengnau (AG), entsteht eine moderne Wohnüberbauung mit vier Mehrfamilienhäusern. In der zweiten Bau-Etappe werden die Häuser Ginkgo (Haus 1) und Quercus (Haus 2) realisiert, in denen 14 Mietwohnungen mit 2.5, 3.5 und 5.5 Zimmern zur Erstvermietung bereitstehen. Mit ihrer kubischen Form und der Fassade in sanftem Grünton fügen sich die Neubauten harmonisch in die Umgebung ein. Im Erdgeschoss der beiden Neubauten finden ein Migros-Supermarkt sowie der Verkaufsladen des Gartencenters ihren Platz – der tägliche Einkauf liegt für die Mieterinnen und Mieter damit direkt vor der Haustür.

Die klar strukturierten Grundrisse bieten eine ideale Raumaufteilung. Grosszügige Fenster sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume, grosse Hebe-Schiebe-Türen für eine maximale Nutzbarkeit der Wohnfläche. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage her direkt mit dem Lift erschlossen.

Der Ausbau erfolgt hochwertig mit Parkettböden sowie Keramische Bodenplatten, einer Küche mit Natursteinabdeckung sowie Einbaugarderoben im Entrée. Zur Komfortausstattung gehören elektrische Lamellenstoren bei allen Fenstern, elektrisch bedienbare Sonnenmarkisen bei den Sitzplätzen, ein Reduit mit eigener Waschmaschine und eigenem Tumbler pro Wohnung, die Multimedia-Vorbereitung in jeder Wohnung sowie die Möglichkeit einer E-Ladestation in der Tiefgarage.

Nachhaltigkeit wird grossgeschrieben: Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe, auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert, die Wohnungen verfügen über eine Komfortlüftung und für das gesamte Gebäude steht eine Enthärtungsanlage zur Verfügung.


HIGHLIGHTS

  • Migros-Supermarkt und Verkaufsladen des Gartencenters im Erdgeschoss
  • Naturnaher Lebensraum in Zentrumsnähe
  • Üppig begrünte Aussenflächen mit grosszügigen Begegnungszonen
  • Klar strukturierte Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnräume
  • Hochwertiger Ausbau
  • Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler im Reduit jeder Wohnung
  • Elektrische Lamellenstoren und elektrisch bedienbare Sonnenmarkisen
  • Komfortlüftung in den Wohnungen, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • Tiefgarage mit direktem Liftzugang und Vorbereitung für E-Ladestationen